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    经济经纬 2014 Issue (2) :25-31
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    住房价格变动对宏观经济影响的区域差异分析
    赵华平, 张所地
    山西财经大学 管理科学与工程学院, 山西 太原 030031
    An Analysis of the Regional Difference of Housing Price Change Effect on Macro Economy
    ZHAO Hua-ping, ZHANG Suo-di
    School of Management Science and Engineering, Shanxi University of Finance and Economics, Taiyuan 030031, China
摘要
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摘要 笔者以住房价格变动对居民消费支出、消费水平、人均GDP、人均可支配收入、开发商住房投资的影响途径为基础, 通过对2000年~2011年中国省级面板向量自回归模型的实证研究发现:除了房地产开发商的住房投资对住房价格变动在东、中、西部都表现出一致的持续正向响应以外, 城镇居民消费支出、人均GDP、城镇居民人均可支配收入、城镇居民消费水平对住房价格变动在东、中、西部都表现出不同的响应过程。因此, 地方政府要结合地区实际分析房价变动对宏观经济的影响, 有效发挥房地产业在国民经济中的作用。
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赵华平
张所地
关键词住房   价格变动   宏观经济   区域差异   动态影响     
Abstract: In order to discuss the different effects of housing price change on different regions which are different in economy level, housing price, consumption attitude and housing investment demand, this paper systematically analyzes the effect of housing price change on consumption expenditure, consumption level, per GDP, per disposable income and housing investment. By empirical research on the panel VAR model for housing price change on macro economy based on 31 provinces and autonomous regions from 2000 to 2011, it is concluded that there are different responding processes of consumption expenditure, consumption level, per GDP, per disposable income on housing price change, but there is no regional difference in the responding process of housing investment on housing price change. Therefore, local government should analyze the effect of housing price change on macro economy in accordance with practice so as to exert the effective role of real estate industry on national economy.
Keywords Housing   Price Change   Macro Economy   Regional Difference   Dynamic Effect     
收稿日期 2013-06-13; 接受日期 2014-03-17;
基金资助:国家自然科学基金项目(70973072);国家自然科学基金项目(70573066);山西省高等学校哲学社会科学研究项目(2012233)
作者简介: 赵华平(1979-), 女, 山西昔阳人, 山西财经大学副教授, 博士, 主要从事不动产评估研究;张所地(1955-), 男, 山西太原人, 山西财经大学教授, 博士生导师, 主要从事不动产评估与管理决策研究。
引用本文:   
赵华平, 张所地.住房价格变动对宏观经济影响的区域差异分析[J].  经济经纬, 2014,2: 25-31
ZHAO Hua-ping, ZHANG Suo-di.An Analysis of the Regional Difference of Housing Price Change Effect on Macro Economy[J]  Economic Survey, 2014,V31(2): 25-31
链接本文:  
http://www.jjjw.org.cn/CN/     或     http://www.jjjw.org.cn/CN/Y2014/V31/I2/25
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