中国城市土地流转机制的问题和出路——基于讨价还价视角的解析

摘要城市土地流转是指农村城市化以及旧城区更新改造过程中土地所有权或使用权于不同主体之间的交易。城市土地流转的两个基本问题是土地流转的交易成本与流转后土地的使用效率问题。笔者利用居民户、地方政府和开发商参与的两期动态博弈模型，模拟并解析当前土地流转问题的机制，并进而解析了一种可能的解决方案，提出土地流转机制改革的紧迫性和可能需要注意的事项。

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	黄义衡
	熊金武

关键词：城市土地土地流转土地征收交易成本讨价还价

Abstract： Urban land transfer means the transfer of ownership or the right to use in urban expanding and city land planning. Transaction costs and efficiency are two basic problems of urban land transfer,which are the key to analyze and solve today’s nail household problem. Based on a two-stage dynamic model of local government,merchants and household,the problems of today’s urban land transfer is described,and a possible solution is reviewed.

Keywords： Urban Land Transfer Land Collection Transaction Costs Efficiency Bargaining

收稿日期 2012-10-08; 接受日期 2013-11-06;

基金资助:教育部人文社会科学研究青年基金项目(13YJC790166)；中国博士后科学基金项目(2013M540916)。

作者简介: 黄义衡(1982-)，男，湖北黄石人，上海财经大学经济学院博士研究生，主要从事现代经济理论和中国经济研究；熊金武(1984-)，男，重庆丰都人，清华大学社会科学学院、市场与社会研究中心博士后，主要从事城市经济和经济史学研究。

引用本文:

黄义衡，熊金武.中国城市土地流转机制的问题和出路——基于讨价还价视角的解析[J]. 经济经纬, 2013,6: 130-136

HUANG Yi-heng, XIONG Jin-wu.Two Problems of Urban Land Transfer and the Review of a Possible Solution——An Analysis on the Perspective of Bargaining[J] Economic Survey, 2013,V1(6): 130-136

链接本文:

http://www.jjjw.org.cn/CN/ 或 http://www.jjjw.org.cn/CN/Y2013/V1/I6/130